Rural

ref. 50849
Venda R$ 800.000,00

Dados do Imóvel

Descrição do Imóvel

Estância Terra e Luz Área de 13,3 ha, a 1900 m do asfalto da Bauru/Marília altura do Km 377 todo cercado com cerca Paraguaia com 5 fios de arame e madeira tratada. Propriedade de produção orgânica certificada pelo IBD. Subdividida em área de Agricultura e Área de Pecuária Parte da Agricultura possui 1,2 ha toda cercada com cerca Paraguaia com mais uma tela de 1 m de altura de proteção. Possui 2 bombas com 1,5 cv e uma 3 cv. Nessa área, possui 2 estufas de 1000 metros cada, cobertas com plástico, irrigação com gotejamento por terra e aspersão por cima. Toda a área de plantio a campo é também irrigada com gotejo e com aspersão com canhões divididos em vários setores com registros e controle por painel eletrônico. Faz parte da agricultura também uma bomba com o sistema de distribuição da aspersão com o devido painel de controle e os registros, que se encontram protegidos em uma casa de bombas em alvenaria. A Área de Pecuária é composta por 3,5 ha de pasto Tifton 85, totalmente irrigado e cercado A irrigação do pasto é feita através de bomba instalada em uma das represas com 7,5 cv Possui um reservatório de água com 500.000 litros , com 10 m de largura por 30 m de comprimento e 3 m de profundidade revestido em vinil. Há um poço artesiano com 120 m de profundidade com rendimento 6 m³ por hora que abastece uma caixa dágua tipo Torre de 22.000 litros que irriga uma das estufas e fornece água para um dos barracões da sede com bóia automática. Possui 2 barracões de estrutura metálica, cobertos com telhas galvanizadas, novos sendo: 1 com 286m² sendo 22m por 13m com pé direito de 4 m Outro barracão com 300m, de 25 m de comprimento por 12 m de largura também coberto com telhas galvanizadas Contém uma parte de 5 por 12 m fechados com blocos divididos em 2 partes de 6 por 5 m, tem mais uma parte de 12 por 5 metros todo fechado por bloco a parte de baixo e a telha metálica por cima; que contém uma câmera fria de 4 X 3 m, um banheiro, uma bancada de mármore de 6metros de comprimento, duas pias com água encanada e todo forrado com forro de PVC, todo iluminado por dentro e com alguns pontos de iluminação por fora com holofote (packing house), para manipulação e embalagem de produtos Possui quatro represas cercadas com cerca paraguaia; sendo 3 fazendo parte da reserva ambiental e 1 para área de lazer. Os aterros laterais da terraplanagem são todos gramados com grama Mato Grosso com boa parte já feita canaleta. Há 2 nascentes protegidas com alvenaria , com 2metros de profundidade a aproximadamente 100 metros de distância das casas, sendo utilizados para captação e abastecimento da sede, tudo por gravidade , abastecendo 2 caixas de 5000 litros, através de bóia automática. Tem 1 poço caipira com 8 metros de profundidade com distancia de 6 a 8 m das casas, Possui um viveiro com mudas de 100 m2, com 20 m de comprimento 5 m de largura coberto com plástico e sombrite preto ao lado tem uma área coberta com estrutura de 5 por 5 metros, com pia e tanque que serve para manuseio de legumes e verduras e preparo de mudas, com banheiro com fossa séptica; ao lado tem mais uma área 5 por 5 coberta e fechada com bloco que serve como almoxarifado tudo com iluminação. Entrada de acesso com 500 metros de comprimento, toda estrada calçada com pedras. Contém 2 transformadores um com 15cv e um de 45cv. A sede com área de 3000 m2 , toda cercada com 3 ripas de madeira tratada com 3 portões de acesso que contém: Casa sede, de alvenaria com 200m² , 3 quartos , 2 salas, 1 cozinha, 1 escritório, 1 banheiro, 1 varanda com banheiro, 1 churrasqueira, fogão e forno a lenha, garagem para um carro. Casa toda forrada, contem piso e varanda também com piso. 2 casas de funcionários sendo: 1 casa de madeira, para funcionários de 120 m² com 2 quartos , 1 sala,1 cozinha, 1 banheiro, varanda e 1 lavanderia. 1 casa de alvenaria, para funcionários de 100 m² com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e varanda com lavanderia. Uma lavanderia separada de 5 X 4 m². Na ultima represa possui uma bomba 7,5cv com protegida com casa de alvenaria e fechada 4 por 5metros que abastece o reservatório da agricultura com rendimento de 5m³ por hora. Todas as casas da propriedade com rede elétrica e de esgoto e com fossa séptica.

Corretor Cesar Massari

Creci: 94.397

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