264CASA EM CONDOMINÍO à venda

4 suítes, sendo 1 máster com closet e banheira Sala ampla com pé direito alto Mezanino Escritório Lavabo Cozinha com armários planejados Espaço gourmet com churrasqueira Área de lazer com piscina Quintal amplo com muita área verde 6 banheiros Área de serviço Canil 4 vagas de garagem 3000 m² de terreno 580 m² de área construída

O casa em condominío está localizado no bairro CONDOMÍNIO TAMBORÉ, no condomínio CONDOMINÍO TAMBORÉ, possui 400 m², 3 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas. Além disso, o casa em condominío possui salão para festas e eventos, espaço gourmet, área de serviço, amplo quintal e escritório. O imóvel também oferece diversos diferenciais, tenha a tranquilidade de saber que seu lar está protegido, aproveite a vida ao máximo com uma piscina à sua disposição e churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Este casa em condominío está disponível para venda por R$ 2.350.000. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

A casa é um sobrado de 3 andares, sendo 1 subsolo com escritório Aquecedor solar Circuito cameras Alarme Iluminação eletrônica das salas com dimer mais 6 programações de jogo de luz da cinema 1 Som ambiente em toda casa externo e interno Armários mdf Martinelli Duartina Porcelanato polido Portobello interno E porcelanato Rustici portobello externo 03 suítes com tacão marfim , sendo 2 com closet e hidromassagem Lavabo Área gourmet com churrasqueira, Piscina com hidromassagem , wc Garagem 4 carros, sendo 2 cobertas 03 salas (jantar, estar, bar) Home theater Cozinha Área de serviço Casa construída toda em tijolo deitado (paredes dupla) Toda trabalhada/decorada em gesso/iluminação Som ambiente e home - tudo pela empresa Cinema 1

Descrição do imóvelA casa conta com, 5 quartos / 6 banheiros, Sendo 1 suíte master com hidro. 3 salas /Wi-Fi,-Netflix,- Sky TV sala com equipamentos, ( home theatter) dvd , receptor sky 2 Controles remoto. Sauna piscina / jacuzzi churrasqueira TV suite principalmente, Aparelho SKY , dvd, 3 controles remoto, equipamentos Piso superior Configuração de camas Suite master. Cama King / ar cond Brastemp quente e frio controle Suite 2 conjugada cama King , ventilador de teto , ar cond controle Suite 3 conjugada cama Queem, Ventilador de teto , ar cond controle Sala intima sofá 3 e 2 lugares Piso inferior Suite 4 cama Box - ventilador de teto / ar cond c controle Suite 5 cama Box - ventilador de teto / ar cond controle Sala jantar, climatizador móvel / geladeira de vinhos e expositor Ventilador chão / sala jogos Sala estar 10 colchões solteiros Bons / altos Acessórios ?Máquina café Marca DELTA ?rede de energia 110v ?geladeira de vinhos 220v ?2 geladeiras 110v Sala estar sofá grande Poltronas Sala de jogos. Sofá 3 lugares Sobre o condomínio O condomínio, conta com estupendo complexo Esportivo: 04 quadras de tênis; quadra de Squash; quadra de Bocha; quadra Poliesportiva e área de Convivência com churrasqueira para todas as idades. No Clube Tiaré, a piscina é o destaque junto com o quiosque bar. No Espaço Hanga Roa, com salão de jogos, brinquedoteca e Campo Society, o agito é completo. Antes de chegar na areia, o condomínio conta com ampla área de Praia Particular com: mesas,cadeiras, espreguiçadeiras, guarda Sol e duchas. Já na areia, cada condômino conta com serviço de praia do condomínio: mesa, cadeira e guarda Sol. Na temporada e ferias , o condomínio disponibiliza monitores para entreter as crianças....e os adultos... Tudo isto Prezado Viajante, do lado de sua mansão, sem necessidade de pegar o carro pra nada. Se ainda porem todavia, Você tiver disposição e pique para se aventurar fora dos limites do condomínio, permita me lhe falar um pouco de Bertioga: Tem um dos mais ricos ecossistemas do nosso litoral, com grande diversidade de fauna e flora, alem de contar com dezenas de trilhas ecológicas. Abriga o primeiro forte do brasil: o Forte São João. A vila de Itatinga, é outro patrimônio Histórico de Bertioga ( e do Brasil), construída em 1910. No mês de Abril, tem o Festival Nacional de Cultura Indígena. E conta com dois eventos gastronômicos da culinária caiçara: a Festa da Tainha, que se celebra, todos os finais de semana do mês de Julho e a Festa camarão na moranga, que se celebra todos os finais de semana do mês de Agosto. Bertioga, fica a pouco mais de 100 km de São Paulo

Aceita até 50% em imóveis Bauru , Litoral , Campos de Jordão

ACABAMENTO: - Piso cerâmico tipo porcelanato polido retificado nas salas, corredores, quartos e área de pias da suíte casal com tamanho de 1,06m x 1,06m, lavabo e circulação externa com piso cerâmico tipo porcelanato retificado com 92cm x 92cm, banheiros das demais suítes com piso e revestimento das paredes com medida de 0,83m x 0,83m e paredes em detalhe com porcelanato retificado polido de 1,20m x 0,60m. Detalhe do banheiro suíte com porcelanato 1,06x1,06m. Nichos dos banheiros com mesmo revestimento da parede em detalhe. - Pias dos banheiros com bancada feita com o porcelanato do detalhe da parede dos banheiros, com cubas de sobrepor na suíte casal, piscina e de apoio nas duas outras suítes todas marca DECA. Cuba do lavabo em Pedra Ônix iluminada por baixo, apoio da pia do lavabo com porcelanato ROCA de 2mx1m. - Revestimento cerâmico até o teto, nas áreas úmidas. - Revestimento em pedra decorativa na área externa ? parede da fachada ? de acordo com projeto de decoração. - Pintura em látex pva sobre massa corrida nas paredes internas cor porcelana nas paredes e branca no teto marca Coral e Crepi sobre fundo selador em todas as paredes externas e muros. - Rodapés feitos com o próprio piso das áreas da residência. - Teto da Garagem em gesso com revestimento em concreto - Garagem e entrada da garagem (rampa) em porcelanato retificado acetinado 92cm x 92 cm. - Deck com piso em porcelanato imitando madeira com medida de 1mt x 24,5 cm, será utilizado também no piso do banheiro da piscina e detalhe da parede. - Armários embutidos na cozinha, quartos, banheiros, lavabo, escritório e corredor com acabamentos de primeira linha com amortecedores feitos por empresa especializada. Fechamento ripado na sala de TV. Portas do closet da suíte do casal em vidro refletivo com iluminação interna. - Pia e ilha da cozinha em Quartzo EQUIPAMENTOS: A casa será entregue com churrasqueira a gás, marca Taurus modelo 400 (4 queimadores) com uma grelha Parrilha fabricado em inox 403 e 304, além de cooktop da marca Cuisinart de 5 queimadores com 75cm, fabricado com inox 304 e trempes em ferro fundido gusa. Torre quente poderá ser entregue segundo negociação. CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado em todos os quartos, escritório e sala de TV. Preparado para sala de estar. PAISAGISMO: De acordo com projeto arquitetônico no piso da área externa: Frente e em uma lateral da residência. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Serão realizadas seguindo projeto elaborado por profissionais especializados, de acordo com as normas da CPFL e ABNT. Residência com sistema autônomo de energia fotovoltaica, com 800KWh/mês. ILUMINAÇÃO: Arandelas na parte externa e plafons de embutir e perfis de LED na área interna. Dois perfis dimerizáveis e com cor sobre a área separada para mesa de jantar. Quatro perfis de LED em formato quadrado na sala de TV, além dos spots embutidos. Iluminação decorativa na frente da residência. Toda iluminação em LED. Interruptores pretos marca PIAL com iluminação em LED azul. Todos plafons, arandelas, spots, refletores marca PIAL. ASPIRAÇÃO: Residência preparada para implantação de sistema de aspiração. Entregue com toda tubulação. Sem máquina de aspiração ou com a máquina dependendo de negociação. AUTOMAÇÃO: A casa será entregue com pequena automação em 6 zonas de controle on/off, duas zonas de iluminação colorida RGB, uma zona de controle de ar condicionado e TV (sala TV) e uma assistente virtual. Configuração de 5 cenas de automação residencial de acordo com a necessidade. Controle pelo celular ou pela assistente virtual. SOM: A residência será entregue com sistema de som wi-fi com amplificador na área gourmet com quatro caixas de som embutidas. WI-FI: A residência será entregue com roteador UNIFI dual band 2,4/5,0 Ghtz. METAIS: Suíte casal Marca Docol, Demais suítes marca DECA, Lavabo marca Lexxa, Piscina marca Nova Lógica. CHUVEIROS: Pretos e elétricos marca Lorenzetti. Aquecimento elétrico nas torneiras dos banheiros e cozinha. INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS: Água: será realizado seguindo projeto elaborado por profissionais ou empresas especializadas, de acordo com as normas do DAE e ABNT. Para armazenagem de água serão utilizadas 01 caixa de 1500 litros. Esgoto: será realizado de acordo com as diretrizes do DAE, com instalação de caixa de gordura para inspeção. PISCINA: Sistema com equipamentos da marca SIBRAPE e SODRAMAR. Revestimento em pastilha 5cm x 5cm de porcelana NGK Belamari ? Maragogi. Todos os ralos, leds, saídas de água e ar com acabamento em inox. Poderá ser entregue com aquecimento dependendo de negociação. ÁGUAS PLUVIAIS: Serão canalizadas até o meio fio. A saída junto a guia deverá ser em tubo de ferro fundido de 3 '' de diâmetro. Caixa Cisterna com 1500 litros de capacidade para uso no jardim e lavação da área externa. O passeio deverá ser executado conforme padrão do loteamento. PASSEIO: Será executado conforme as normas do condomínio conforme pag.08 cad. de obras e da NBR 9050.

Elevador com vista panorâmica. Janelas automatizadas. Água de aquecimento solar, água pressurizada e chuveiro embutido digital. Caixa d'água e piscina com tratamento de ozônio. Piscina com borda infinita, aquecida, com luzes, hidromassagem e sauna. Climatizadores inverter quente e frio em todos os cômodos. Completa em armários planejados. Churrasqueira gourmet com sistema de som embutido. Pias de mármore nero, bancadas e roda pés de granito negro. Portas, decks e forro feitos com madeira nobre (cumaru).

Estuda permuta como parte de pagamento. Energia fotovoltaica. Pressurização nas torneiras. Sala ampla , maravilhosa toda integrada...... muito bom gosto.. Cozinha completa em armários, casa todos climatizada. 5 suíte sendo uma master. Garagem para 2 carros. Lavabo. Quartinho. Escritórios. Sala de home. .