Localização Estratégica.
- Acesso: BR-369
- Região com forte vocação para o turismo e lazer
- Vizinhaça: escola de futebol, pesqueiro. laboratório de alevinos, agricultura

Área
- 15,3424 hectares
- Total construído 3.050m²
Zoneamento com potencial para expansão ou loteamento
- Georreferenciado I CAR I CCIR atualizados

Atividades Comerciais
- 100% voltada ao turismo desde 1.999
- Hospedagem, Day Use, Quiosques, Salão de eventos, Bar deck, Camping, Ensaio fotografico

Renda Anual Estimada
- Hospedagem + Day Use: R$ 700.000
- Aluguel salão Mundo Kids: R$ 60.000
- Carnaval: (2 dias Day Use): R$ 40.000
- Alta demanda por apartamentos: 9 de 10 ligações

Infraestrutura Hotelaria
- 5 apartamentos + piscina exclusiva
- 2 suítes
- Taxa de ocupação: 60% semanal, 100% feriados

Evento & Lazer
- Salão para 500 pessoas, Espaço Kids, Bar deck, Piscinas
- 14 quiosques, Restaurante, Trilha, Lago e mais

Outras Construções
- Casa sede vista lago, recepção, lavanderia, barracão, lanchonete, vestiários

Recursos Naturais e Hídricos
- Poço artesiano: 28 mil litros/hora
- Mina de água natural
- 9 lagos, cachoerira artificial

Maquinário incluso
- Tobata, roçadeira, soprador, motosserra, compressor
- Gestão estruturada

Potencial de Expansão
- Espaço para novos apartamentos e atrações
- Possibilidade de adquirir terrenos vizinhos
- Viabilidade para fazendinha e loteamento

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