🏡Localizada em um dos condomínios mais desejados de Bauru, esta residência de esquina no Estoril Premium by Cyrella oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e elegância.
Situada na Quadra F, Lote 01, entre a Rua Manoel da Costa Martins e a Rua Manoel Francisco de Carvalho Silva, a casa possui uma posição privilegiada, de frente para praça do condomínio — garantindo vista agradável, privacidade e excelente ventilação natural.

✨ Detalhes do Imóvel

* Terreno: 443,60 m²
* Área construída: 257,91 m²
* 3 suítes, sendo uma **suíte master* com *closet* e *teto retrátil de vidro no box*, proporcionando uma experiência única de conforto e iluminação natural.
* Todos os quartos com acesso direto a um corredor ajardinado, criando uma atmosfera de tranquilidade e integração com a natureza.
* Esquadrias de alto desempenho com sistema motorizado, oferecendo praticidade, isolamento acústico e luminosidade controlada.
* Living integrado, com pé direito alto, ampla sala de estar, jantar e cozinha gourmet.
* Cozinha e espaço gourmet integrados, revestidos com granito preto São Gabriel.
* Banheiros das suítes com acabamento em quartzo cinza,*lavabo e banheiro da piscina em porcelanato de alto padrão.
* Casa totalmente mobiliada com armários planejados em todos os ambientes, garantindo funcionalidade e elegância.

🌿 Área de Lazer e Conforto

* Piscina com prainha e spa, perfeita para momentos de descanso e lazer.
* Fire place moderno e aconchegante, ideal para encontros com amigos e família.
* Área gourmet completa, integrada à cozinha e ao living.
* Ar-condicionado em todos os cômodos, sendo cassete na área social.
* Ambientes amplos, bem iluminados e com ventilação cruzada, valorizando o conforto térmico e a estética do projeto.

🔋 Diferenciais e Tecnologia

* Energia solar instalada para maior eficiência e sustentabilidade.
* Infraestrutura pronta para automação residencial, permitindo personalização conforme o estilo de vida do novo morador.
* Infraestrutura preparada para aquecimento da piscina, possibilitando a escolha do tipo de sistema desejado.
* Acabamentos nobres e contemporâneos, priorizando design, durabilidade e conforto.

🌇 Localização e Condomínio

O Condomínio Estoril Premium – Cyrella é referência em segurança, lazer e qualidade de vida em Bauru.
Com*portaria 24 horas, vigilância motorizada e áreas verdes cuidadosamente projetadas, oferece o ambiente ideal para quem busca exclusividade e tranquilidade.

🏠 Resumo

Residência contemporânea, pronta para morar, com esquadrias automatizadas, energia solar, área de lazer completa, armários planejados, e acesso ajardinado aos dormitórios.
Um imóvel que traduz conforto, elegância e sofisticação em cada detalhe.