Excelente oportunidade de locação de galpão industrial/comercial estruturado para atender aos mais rigorosos padrões exigidos pelo mercado. Com infraestrutura robusta e layout versátil, o imóvel possui características técnicas ideais para a instalação de indústrias de cosméticos, laboratórios de análises ou manipulação, e linhas de produção farmacêutica (comprimidos e correlatos).
Características Principais e Diferenciais Técnicos
• Área Fabril/Vão Livre: Amplo espaço operacional que permite a modulação de salas limpas, áreas de pesagem e linhas de envase.
• Piso Industrial: Alta capacidade de carga, nivelado a laser e em parte ja com revestimento em pintura epóxi (essencial para as normas sanitárias).
• Logística Inteligente: Docas integradas para carga e descarga rápida, além de pátio de manobras dimensionado para caminhões e carretas.
• Estrutura de Apoio:
• Área administrativa completa com escritórios, salas de reunião e recepção.
• Vestiários masculinos e femininos dimensionados conforme as normas regulamentadoras.
• Refeitório/Copa para colaboradores.
🔬 Aptidão Regulatória (ANVISA / Vigilância Sanitária)
O imóvel apresenta excelente potencial de adequação para a obtenção de licenças e certificações regulatórias (AFE, CEVS), facilitando a implementação de:
• Sistemas de climatização e filtragem de ar (HVAC).
• Fluxos unidirecionais de materiais e pessoal (evitando contaminação cruzada).
• Áreas segregadas para armazenamento de matérias-primas, produtos em quarentena e acabados.
📍 Localização Estratégica
Situado em polo industrial consolidado, com fácil acesso às principais rodovias e rotas logísticas, garantindo agilidade no escoamento de produção e recebimento de insumos.
obs: Outras opções para locação para distribuidoras, transportadoras, oficinas, fabricas em geral