Oportunidade exclusiva para Venda ou Locação em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Bauru. Este imponente sobrado de três pavimentos alia sofisticação, amplitude e funcionalidade, oferecendo um projeto arquitetônico projetado para proporcionar o máximo em conforto e exclusividade.

Valores e Condições
Venda: R$ 2.400.000,00

Locação: R$ 13.000,00 / mês

IPTU: R$ 974,00 / mês

Especificações do Imóvel
Área de Terreno: 408 m²

Área Construída: 634 m²

Dormitórios: 4 suítes completas com armários planejados (destaque para a deslumbrante suíte máster no terceiro pavimento, com mais de 100 m² de puro conforto e privacidade).

Vagas de Garagem: 4 vagas.

Diferenciais e Ambientes
Área Social: Três salas amplas e iluminadas naturalmente, sala de jantar integrada, lavabo e um escritório privativo ideal para o home office.

Cozinha e Serviços: Cozinha planejada de excelente padrão, despensa, área de serviço funcional e banheiros bem distribuídos (totalizando 5 banheiros).

Lazer e Convivência: Completa área externa com piscina privativa, espaço gourmet equipado com churrasqueira e amplo quintal.

Tecnologia e Segurança: Sistema de energia solar, portão eletrônico e cerca elétrica para maior tranquilidade.

Localização Privilegiada
Situado no Jardim Estoril II, o imóvel conta com acesso privilegiado às principais vias da cidade, estando a apenas 1 minuto da Rua Comendador da Silva Martha, 2 minutos da Avenida Nossa Senhora de Fátima e 4 minutos da Avenida Getúlio Vargas.

Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita privativa a este magnífico imóvel.