Imóvel versátil com duas moradias no mesmo terreno, perfeito tanto para investimento (renda com locação dupla) quanto para quem deseja montar um comércio na frente e morar com privacidade nos fundos.

Localização Privilegiada:
Bairro: Jardim Estoril

Proximidades: Apenas 1 quadra da Igreja São Judas Tadeu e a 3 quadras da Av. Comendador José da Silva Martha. Região nobre, de fácil acesso e excelente fluxo.

Casa Principal (Frente):
Ideal para residência ou adaptação comercial.

Cômodos:

02 dormitórios amplos

01 sala de estar aconchegante

01 cozinha funcional

01 banheiro social

Casa dos Fundos (Estilo Apartamento):
Espaço independente com ótima distribuição.

Cômodos:

01 dormitório

01 sala de estar

02 banheiros sociais (total de apoio)

Cozinha integrada

Detalhes Técnicos:
Área do Terreno: 242 m²

Área Construída: 165 m² (dividida em 2 casas)

Observação: Medidores de água e energia unificados para o terreno.

Diferencial Comercial: Excelente potencial para empreendedores que buscam um ponto estratégico para comércio na parte frontal e moradia confortável nos fundos, ou para investidores focados em locação.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!