LUXUOSA CHÁCARA SHANGRI-LÁ , NA BEIRA DA REPRESA
Localizada a 3 km do centro da cidade de Itapuí, às margens da Represa de Bariri, entre os municípios de Jaú e Bauru e a 320 km da Capital, São Paulo. Itapuí faz parte da Região Turística, Caminhos do Tietê, um centro turístico, com diversas atividades de lazer; praia a beira da represa, um belíssimo patrimônio natural da cidade, onde se reúnem muitos turistas da região em eventos comemorativos diversos e para as práticas esportivas, náuticas, pescarias, banho e piquenique à sombra das árvores e quiosques. A cidade é pequena, calma e muito aconchegante, possui um lindo jardim central e conta com uma gastronomia bem peculiar e diferenciada. A propriedade a venda, tem um terreno de 32.209,77 m², todo murado, com mais de 3.000 m² de construções, tem 300 metros de frente para a represa e uma linda residência, de Alto Padrão com 900 m², garagem coberta para 4 carros e academia de ginástica. Na beira da represa temos uma ampla área de Lazer, com 1.500 m² de construções, com Piscina, Churrasqueira, Sauna, Amplo Refeitório, duas Garagem de Barco para até 4 barcos, com Guincho, e ainda conta com 2 Poços Artesianos, Canil para até 5 cães, acomodados separadamente, Pistas sinuosa para caminhadas e passeios de bicicleta, meio a um vasto arvoredo, recortando toda a propriedade, todas as construções em tijolo à vista, novas em estilo moderno e arrojado.
Entrada com portão de alumínio com acionamento elétrico e com 3 câmaras de vigilância externa. Barreira de choque para impedir a saída dos cães de guarda, da residência.
Acesso, por linda e panorâmica estrada municipal, asfaltada, com calçada e arborizada em desde a cidade até a propriedade. Muro com chapisco grosso e detalhes de tijolo à vista, cercando toda da propriedade.
Vista externa da residência ? construção robusta, com paredes duplas em tijolos baianos por dentro e em tijolo à vista por fora. Grades de proteção e telas mosqueteira em todas as janelas e portas. Construção em dois andares com telhado em laje inclinada de concreto, com telhas de barro por cima, atuando como revestimento térmico e proteção contra a umidade.
Garagem para 4 carros, com barreira elétrica, para cães e pequenos animais.
Temos uma ampla academia de ginástica, com 200 m², com balcão/buffet e banheiros, masculino e feminino, com ducha. Construção robusta e bem arejada, também coberta com laje inclinada e telhas, amplos vitrôs de alumínio, com grades, telas mosqueteiras e duas entradas laterais, uma pela parte de trás e outra pela garagem.
Canil com 5 baias para acomodar até 5 cães grandes, presos separadamente. De construção imponente obedecendo ao estilo de todas as edificações do lugar. Vista de umas das laterais.
Jardim na parte de trás da casa, que eventualmente pode ser transformada em área para eventos.
Adentrando na residência, pela porta principal, temos a sala de jantar e a sala de tv, com ar condicionado e com vista para o jardim, escada de acesso ao piso superior, lavabo e acesso para a cozinha interligada casa.
Lavabo, escada de acesso ao piso superior, mesa de café da manha ou reuniões.
Detalhes da sala de tv, sala de jantar, mesa de reunião, escada decorativa e outras vistas.
Ampla cozinha com duas cubas de pia e bancadas em granito, armários embutidos em toda volta, com destaque para o rodapé alto, que facilita a em muito a limpeza com água.
Ao lado da cozinha, temos a lavanderia interna da casa, bem arejada, com armários embutidos, passador de roupas e muito espaço.
Já no primeiro andar vemos o corredor de acesso à suíte principal.
Suíte principal - entrada para o banheiro e penteadeira
Suíte principal - área de relax com linda vista ao jardim e a densa arborização da propriedade.
Suíte principal com ar condicionado, área de relax e linda vista ao jardim e a densa arborização do lugar.
Suíte principal ? trocadores, armários e sapateiras
Sanitários da suíte principal - saindo da suíte temos um espaçoso closet atendendo os dormitórios
Ainda no andar de cima, dois apartamentos para os hóspedes - um com 2 beliches, 4 camas e armários
E outro com cama de casal, com armários e penteadeira, ambos com sanitários individuais.
Escritório e biblioteca, ampla e espaçosa, para duas ou mais pessoas
Frigobar no corredor para atender às necessidades das acomodações do primeiro andar.
Ao lado da residência, por trás da academia, temos ainda, uma cozinha indústrial, para eventos, outra lavanderia e o mercadinho, que seria um depósito com prateleiras, para se estocar os produtos normais de uso da residência, ou seja, produtos alimentícios, de limpeza, ração para os cães e outros. A fundo, vemos ainda apartamento para funcionários.
E finalmente fechando, a apresentação da residência e seus anexos, o sotão da casa principal. Local limpo, claro, ventilado e organizado, facilitando em muito a manutenção das caixas d?água, boilers de aquecimento central e das caixas de distribuição elétricas com acesso fácil pelo corredor do 1 andar.
Para completar, temos ainda uma magnífica área de lazer a beira da represa, com salão de festas, piscina, churrasqueira, ancoradouro em concreto, duas espaçosas garagem para barcos, com guincho para descida e subida de barcos pesados. Mureta de concreto em toda a beira do lago, para evitar a erosão pela ação das ondas e ainda, cerca elétrica para prevenir a saída dos cães e a entrada de animais silvestres. Pontal do ancoradouro com poste de iluminação, para sinalização aos barcos e pescarias noturnas.
Ambiente para de Tv e música ao fundo e vários ambientes para reuniões, almoços e jantares.
Balcão de atendimento ao fundo, com armários e pia.
Ambiente claro, com ar condicionado e com a possibilidade de ventilação e transito, por amplas portas de correr.
Churrasqueira com coifa em inox, com balcão de atendimento, sanitários masculino e feminino, com duchas.
Entradas da sauna e dos sanitários e vista interna dos mesmos.
Trilhas para caminhada ou ciclismo, com diversos percursos, somando mais de 1.200 mts
Canil ? vista lateral, Torre de caixa d?água e a casa da bomba de um dos 3 poços da propriedade.
Depósito e instalação sanitária do jardineiro.
Horta suspensa, toda azulejada
Com 7 canteiros suspensos com 18 metros cada, total 126 metros, Entrada da horta